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Munich - Housing Vocabulary

Will you live in a flat or a house? Rent of buy? What is the cost of living? Where do other expats live? And last but not least: How easy is it to get to the shops? Paguro has already done the research for you!

Useful vocabulary
Eigenkapital - the deposit or downpayment you can make on the property, from your own funds
Eigenheimzulage - the rebate the state gives you for the first 8 years after you buy a property
Immobilien - real estate
Kredit - loan
Laufzeiten - the length of time you have to pay the mortgage
Makler - real estate agent
Notar - notary, lawyer
Provision - fee the real estate agent charges
Tilgung - paying off
Vertrag - contract
Zinssatz - interest rate

The following list of abbreviations and English translations will be useful when you are scouring the real estate pages of the newspaper:

2ZKB  zwei Zimmer Küche Bad: two rooms + kitchen + bathroom
ab sof  ab sofort:  available immediately
Abstellr Abstellraum:  store room
App  Appartment:  apartment
Ausstatt. Ausstattung:  features
Balk/Blk Balkon:   balcony
befr.  befristet:  available until
beziehb  beziehbar:  available from
Bj  Baujahr:   year of construction
DG  Dachgeschoss:  top floor
DHH  Doppelhaushälfte: semi-detached
Du   Dusche:   shower
EB  Erstbezug:  brand new
EBK  Einbauküche:  built-in kitchen (very rare!)
EFH  Einfamilienhaus:  single dwelling
EG  Erdgeschoss:  ground floor
ELW  Einliegerwohnung: granny flat
erf  erforderlich:  necessary
Etagenhzg Etagenheizung:  central heating
exkl.   exklusiv: exclusive, luxury
Fahrst  Fahrstuhl:  elevator
Gashzg  Gasheizung:  gas heating
gepfl.  gepflegt:  well-kept
gesch  Geschoss:  floor/storey
ggf  gegebenenfalls:  if needed
gr  gross:   big
Grg  Garage:   garage
großz  großzügig:  spacious
HM or HMS Hausmeisterservice: caretaker
hochw.  hochwertig:  top quality
HP  Hochparterre:  ground floor (slightly elevated)
inkl  inklusive:  inclusive
kl  klein:   small
KM  Kaltmiete:  rent only
komf.  komfortabel:  comfortable, convenient
kpl  komplett:  complete, total
Kt  Kaution security:  deposit/bond
Kü  Küche:   kitchen
kurzfr  kurzfristig:  short-term
langfr  langfristig:  long term
MFH  Mehrfamilienhaus: several dwellings in one building
MM  Monatsmieten:  monthly rent
möbl.  möbliert:  furnished
mtl  monatlich:  monthly
Nachm. ges. Nachmieter gesucht: looking for someone to take over the lease
NB  Neubau:   newly-constructed house
NB Geb  Neubaugebiet:  new area
NK  Nebenkosten:  additional costs (heating, rates)
NR  Nichtraucher:  non-smoker
OG  Obergeschoss:  Floor above ground floor
Park  Parkett:  parquet (popular flooring cover!)
Prov  Provision:  Agents' fee
REH  Reiheneckhaus:  End terrace house
renov.  renoviert:  renovated
RH  Reihenhaus:  terrace house
rh  ruhig:   quiet
RMH  Reihenmittelhaus: Centre terrace house
sep.  separat:   separate, extra
sep. Eing separater Eingang: separate entrance
Stellpl/Stpl Stellplatz:  car parking
teilmöbl. teilmöbliert:  partially furnished
Terr.  Terrasse:  patio
TG  Tiefgarage:  basement garage/parking
überd  überdacht:  covered
UG  Untergeschoss:  basement floor
vollst.  vollständig:  complete
WC  WC:   toilet
WE  Wohneinheit:  number of apartments in a building
WG  Wohngemeinschaft: shared house or apartment
Whg  Wohnung:   apartment
Wohnfl  Wohnfläche:  living area ins square meters
x-Fam.Haus x Familien-Haus:  house with x self-contained dwellings
x-ZW  x Zimmer-Wohnung: x-room apartment
zentr. gel. zentral gelegen:  centrally located
ZFH  Zweifamilienhaus: 2 individual apartments
ZH  Zentralheizung:  central heating
Zi  Zimmer:   room
zu verm. zu vermieten:  for rent
zzgl.  zuzüglich:  plus


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